サンカルナ博多の森では、「年齢別一時金制度」、「月額払いバランス型」、「月額払い制度月払い重視型」の3つのプランからお選び頂くことができ、ご入居時の年齢、選択プラン、ご入居人数、お部屋のタイプによって、ご入居時にお支払い頂く費用が異なります。
お支払い例（717号室 E3’タイプの場合）
年齢別一時金制度
| 入居時 年齢 |
入居時費用 （入居一時金・ 介護等一時金） |
償却 期間 |
月額費用 （管理費・ 食費30日分） |
| 73歳以下 | 3,270万円 | 10年 | 136,500円 （管理費：73,500円） （食費:63,000円） |
| 74歳 | 3,140万円 | 9.5年 | |
| 75歳 | 3,000万円 | 9年 | |
| 76歳 | 2,860万円 | 8.5年 | |
| 77歳 | 2,720万円 | 8年 | |
| 78歳 | 2,590万円 | 7.5年 | |
| 79歳 | 2,450万円 | 7年 | |
| 80歳 | 2,310万円 | 6.5年 | |
| 81歳 | 2,170万円 | 6年 | |
| 82歳 | 2,020万円 | 5.5年 | |
| 83歳以上 | 1,890万円 | 5年 |
月額払い制度 バランス型
| 入居時 年齢 |
入居時費用 （入居一時金・ 介護等一時金） |
償却 期間 |
月額費用 （家賃・介護費・ 管理費・食費30日分） |
| 65歳以上 | 1,635万円 | 10年 | 230,500円 |
月額払い制度 月払い重視型
| 入居時 年齢 |
入居時費用 | 償却 期間 |
月額費用 （管理費・ 食費30日分） |
| 制限なし | 0円 | なし | 324,500円 |
年齢別一時金制度
| 入居時 年齢 |
入居時費用 （入居一時金・ 介護等一時金） |
償却 期間 |
月額費用 （管理費・ 食費30日分） |
| 73歳以下 | 4,490万円 | 10年 | 236,250円 （管理費：110,250円） （食費:126,000円） |
| 74歳 | 4,320万円 | 9.5年 | |
| 75歳 | 4,130万円 | 9年 | |
| 76歳 | 3,930万円 | 8.5年 | |
| 77歳 | 3,740万円 | 8年 | |
| 78歳 | 3,560万円 | 7.5年 | |
| 79歳 | 3,370万円 | 7年 | |
| 80歳 | 3,180万円 | 6.5年 | |
| 81歳 | 2,980万円 | 6年 | |
| 82歳 | 2,780万円 | 5.5年 | |
| 83歳以上 | 2,600万円 | 5年 |
月額払い制度 バランス型
| 入居時 年齢 |
入居時費用 （入居一時金・ 介護等一時金） |
償却 期間 |
月額費用 （家賃・介護費・ 管理費・食費30日分） |
| 65歳以上 | 2,245万円 | 10年 | 365,250円 |
月額払い制度 月払い重視型
| 入居時 年齢 |
入居時費用 | 償却 期間 |
月額費用 （管理費・ 食費30日分） |
| 制限なし | 0円 | なし | 494,250円 |
用語のご説明
- 入居時費用
- （入居一時金）一般居室や介護居室、共同部分の利用のための家賃相当に充当される費用です。
（介護等一時金）介護職員を介護保険人員配置基準の2倍以上配置する為の費用です。
- 償却期間
- 入居時費用を毎月取り崩していく期間です。例えば、償却期間が10年でしたら、120ヶ月かけて入居時の費用を取り崩していきます。
償却期間内に入居契約を解除しますと入居時費用の返還金がございます。
なお、償却期間を過ぎると追加の入居時費用はございませんが、返還金もございません。
返還金の計算方法は「重要事項説明書の14、15ページ」をご参照ください。
- 管理費
- 共用部（大浴場、廊下等）水光熱費等の維持管理費、生活サービス（送迎バス、清掃職員、事務員等）の運営費として充当される費用です。
- 食費
- 館内のレストランで実際に召し上がった食費です。
【63,000円は、お一人様が日替わりメニュー（朝食420円・昼食630円夕食1,050円）を30日召し上がった場合の金額ですので実際の食事実績により金額が変動します】
- 家賃
- ※入居時費用の入居一時金を参照
- 介護費
- ※入居時費用の介護等一時金を参照
一般居室償却期間
「年齢別一時金制度」を選択した場合
| 入居時年齢 | 償却期間 |
| 73歳以下 | |
| 74歳 | |
| 75歳 | |
| 76歳 | |
| 77歳 | |
| 78歳 |
| 入居時年齢 | 償却期間 |
| 79歳 | |
| 80歳 | |
| 81歳 | |
| 82歳 | |
| 83歳以上 | |
| 78歳 |
※二人入居の場合は契約終結時の二人の平均年齢で一人入居の償却期間を適用します。なお、平均年齢の端数は切り捨てます。
「月額払い方式 バランス型」を選択した場合
| 償却期間は、10年（120ヶ月） |
一般居室から介護居室へ住み替えを行う場合の償却期間
一般居室から介護居室へ住み替えを行う場合、次の（1）（2）のうちの期間の短い方を介護居室住み替え後の償却期間として適用します。
- （1）
- 住み替え時点の一般居室未償却期間
（年齢別一時金制度の場合）
| 住み替え時年齢 | 償却期間 |
| 73歳以下 | |
| 74歳 | |
| 75歳 | |
| 76歳 | |
| 77歳 | |
| 78歳 | |
| 79歳 | |
| 80歳 | |
| 81歳 | |
| 82歳 | |
| 83歳以上 | |
| 78歳 |
（月額払い制度 バランス型の場合）
| 償却期間は、10年（120ヶ月） |
- （2）
- 住み替え日の年齢に応じて設定される償却期間
（介護居室年齢別償却期間）
| 住み替え時年齢 | 償却期間 |
| 74歳以下 | |
| 75歳～79歳 | |
| 80歳～84歳 | |
| 85歳～89歳 | |
| 90歳以上 |
※介護居室年齢別償却期間による償却は、住替えの日の翌日から適用します。
※詳しくは重要事項説明書の14，15ページをご参照ください。
各居室に関わる費用
- 水道・電気・電話等の料金は、直接各業者とのご契約のうえお支払いいただきます。
- 駐車場（屋内タイプ：5,250円/月・屋外タイプ：4,200円/月）・トランクルーム（1坪タイプ：3,150円/月・0.5坪タイプ：1,575円/月）をご利用の場合は各利用料をお支払いいただきます。
その他
要介護者の個別的な選択により提供される、個別的な介護サービス費
通院付添および送迎について
| 協力病院【栄光病院】 その他の病院（半径11km以内） |
左記以外の病院 | |
| 通院または 入退院の付添 |
介護等一時金介護費に含まれています。 | 525円/15分及び必要な交通費 |
それ以外の個別的な介護サービス（自立者共通）
| 外出の付添 | 525円/15分 |
| 身辺介助 | 525円/15分 |
参考：自立者に提供する有料サービス
| 食事の配膳 | 105円/回 |
| その他の食事介助 | 525円/15分 |
| 買い物代行 週1回「福岡東サティ」 |
315円/15分 |
| 洗濯 | 315円/15分 |
| 掃除 | 315円/15分 |
| ゴミ処理 | 315円/15分 |
その他のサービスについて（自立者共通）
| 家具の組立 | 315円/15分 |
| 絵・額等の取付 | 210円/1ヶ所 |
| 料理 | 525円/15分 |
| 電化製品の組立 | 315円/15分 |
| 花・植木の水差 | 315円/15分 |
| 裁縫 | 315円/15分 |
介護保険法上の『自立者』に介護用品貸出する場合（税込）
| 歩行補助つえ | 525円/1ヶ月 |
| 車椅子・車椅子テーブル・歩行器 | 1,050円/1ヶ月 |
| 特殊寝台 | 6,300円/1ヶ月 |
| 特殊寝台用テーブル | 1,050円/1ヶ月 |
| 褥そう予防具 | 4,200円/1ヶ月 |
| ※ シャワーチェア・ その他の入浴補助器具 |
263円/2週間 |
| ※ ポータブルトイレ | 525円/2週間 |
※については、貸出期間は2週間。常態的に必要な方は購入していただきます。
