ご入居の条件・費用について｜福岡の介護付有料老人ホーム＜サンカルナ博多の森ケアステージ＞ |
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| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用（万円） | 月額費用(円） | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
| 70歳〜74歳 | 4年（48ヶ月） | 1,420 | 1,420 | 210,000 | 68,250 | 78,750 | 63,000 | ||
| 75歳〜79歳 | 3.5年（42ヶ月） | 1,260 | 1,260 | ||||||
| 80歳〜84歳 | 3年（36ヶ月） | 1,100 | 1,100 | ||||||
| 85歳〜89歳 | 2.5年（30ヶ月） | 940 | 940 | ||||||
| 90歳〜 | 2年（24ヶ月） | 780 | 780 | ||||||
Bパターン
ご入居時に入居一時金と介護等一時金をお支払い頂き、管理費・食費をご入居後に毎月お支払い頂くプランです。
| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用（万円） | 月額費用(円） | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
| 70歳〜74歳 | 4年（48ヶ月） | 2,081.5 | 1,420 | 661.5 | 131,250 | 68,250 | 63,000 | ||
| 75歳〜79歳 | 3.5年（42ヶ月） | 1,827 | 1,260 | 567 | |||||
| 80歳〜84歳 | 3年（36ヶ月） | 1,593.5 | 1,100 | 493.5 | |||||
| 85歳〜89歳 | 2.5年（30ヶ月） | 1,360 | 940 | 420 | |||||
| 90歳〜 | 2年（24ヶ月） | 1,137 | 780 | 357 | |||||
Cパターン
ご入居時に入居一時金・介護等一時金・管理費一時金をお支払い頂き、食費を入居後に毎月お支払い頂くプランです。
| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用（万円） | 月額費用(円） | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
| 80歳〜 | 3年（36ヶ月） | 2,331 | 1,260 | 567 | 504 | 63,000 | 63,000 | ||
■経過月数（居室の引渡しから契約終了までの月数）が償却期間を超えて退去された場合、返還金は発生しませんが一時金の追加徴収もございません。
■住戸のお引渡日から償却期間内にご契約を終了された場合は返還金がございます。
※要介護認定の方、要支援認定の方にお選びいただけます。1年間お住まいいただく契約です。
※他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼす時は、契約を解除していただくことがございます。
Aパターン
ご入居時に入居一時金をお支払い頂き、管理費・介護費・食費はご入居後に毎月お支払い頂くプランです。
| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用(万円) | 月額費用（円） | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
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70歳〜 |
1年（12ヶ月） | 240 | 240 | 210,000 | 68,250 | 78,750 | 63,000 | ||
Bパターン
ご入居時に入居一時金と介護等一時金をお支払い頂き、管理費・食費をご入居後に毎月お支払い頂くプランです。
| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用(万円) | 月額費用(円) | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
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70歳〜 |
1年（12ヶ月） | 334.5 | 240 | 94.5 | 131,250 | 68,250 | 63,000 | ||
Cパターン
ご入居時に入居一時金・介護等一時金・管理費一時金をお支払い頂き、食費を入居後に毎月お支払い頂くプランです。
| 入居時年齢 | 償却期間 | 入居時費用(万円) | 月額費用(円) | ||||||
| 合計 | 入居一時金 | 介護等一時金 | 管理費一時金 | 合計 | 管理費 | 介護費 | 食費 | ||
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70歳〜 |
1年（12ヶ月） | 416.4 | 240 | 94.5 | 81.9 | 63,000 | 63,000 | ||
■期間の途中や、契約更新時に「終身利用権方式」へ切り替えることもできます。
■住戸のお引渡日より11ヶ月以内にご契約を終了された場合は返還金がございます。
ご入居費用の「退去返還金制度」について
■ご入居後、４８ヶ月（４年）以内（年間利用契約方式の場合は１２ヶ月）に契約解除（退去）をされた場合には、経過月数に応じて未償却月数分の一時金を返還いたします。
終身利用権方式の場合
年間利用方式の場合
●入居一時金
終身にわたり居室や共用施設をご利用いただける「終身利用権」を取得するための費用です。この権利は“所有権”ではなくあくまで“利用権”ですので「譲渡･転貸･相続」の対象ではありませんが、権利取得に伴う「不動産取得税･固定資産税等」のお支払いも不要です。
●介護等一時金
公的介護保険における人員配置基準の2倍以上の介護に関わる職員を配置して、その提供サービス基準を上回る「入浴･排泄・食事、その他日常生活上の介助、機能訓練及び療養上の介助等」に関するサービスを提供するうえで、公的介護保険給付及び利用者負担収入だけでは賄えないことの予想される費用の一部または全部についての費用で合理的な算出に基づいております。なお、介護に関わる職員は要介護者3名に対して2名以上の職員を配置いたします。
※「週38.75時間換算で介護職員29.2名、看護職員9.6名」(夜勤帯16〜9時。夜勤介護職員3名・看護職員1名(休憩による最小時は介護職員3名、又は介護職員2名・看護職員1名)) 平成21年4月1日現在
●管理費・管理費一時金
共用施設や居室の維持管理費･清掃費･水光熱費、厨房･介護に関わる職員以外の人件費及び日常の健康管理等に要する費用等に充当されます。
●食費
館内でお食事を提供するために必要な費用です。上記金額は「1日3食30日間」お召し上がりの場合の金額で、実際はご利用になられた分についてお支払いいただきます。
●その他
医療費、公的介護保険の利用者自己負担分、介護の実施に伴い必要となる消耗品代（おむつ代等）、別途有料となる個別的な選択による追加の介護サービス料等は別途ご入居者様のご負担となります。
●別途有料となる個別的な選択による追加の介護サービス料
・週3回を超える入浴介助…1,050円／回（30分）
・役所手続き代行 …1,575円／30分
・協力病院、指定病院以外（当施設より半径11km以内）の医療機関への病院受診付添…1,575円／30分毎＋交通費実費
・外出付添…1,575円／30分＋交通費実費
・協力病院、指定病院以外の病院へのお見舞い…1,575円/30分+交通費実費
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